關(guān)于二手房違約協(xié)議的賠償方式主要包括以下三種：支付違約金，對(duì)未履約或者未完全履約的責(zé)任人進(jìn)行金錢懲罰；損害賠償，在違約事件引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失中，由違約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；繼續(xù)履行，即由司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制責(zé)任人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同義務(wù)。如若違約方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，受損方可向人民法院提起訴訟。關(guān)于如何簽訂二手房買賣合同，需要遵循以下步驟：首先，雙方需就房?jī)r(jià)、交割期等事宜達(dá)成共識(shí)；其次，根據(jù)協(xié)商結(jié)果制定合同文本；最后，雙方簽署合同并注明日期。合同簽訂后，即可開始辦理相關(guān)手續(xù)。整個(gè)過程大約需要30個(gè)工作日。辦理二手房買賣過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán)證前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，該中心會(huì)在收到申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)完成審核。此外，還需注意以下幾點(diǎn)：1.登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）；2.申請(qǐng)人身份證明；3.房屋所有權(quán)證原件；4.網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件；5.交易結(jié)算資金托管憑證原件（如選擇通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)）；6.交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件（如選擇自行劃轉(zhuǎn)）；7.契稅完稅或減免稅憑證原件；8.房屋登記表、房屋平面圖（所有權(quán)人姓名遮蓋）各一份（買方人數(shù)+1份）；9.其他資料。【法律依據(jù)】【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。