如今，平谷的房價已不低，平均價格已經突破1.3萬元，即便是二手房，價格也普遍在1萬元以上。目前，城區內正在建設的樓盤有邑上原著、萬德福廣場和香墅灣等，這些樓盤的起步價普遍較高。即便是位于管莊道口的紫貴御園，目前的均價也達到了1.2萬元。至于未來的房價走勢，預計白各莊新村的房價可能會稍微便宜一些，但目前這里還沒有開始建設。從現有的信息來看，未來平谷的房價可能會繼續保持穩定增長的趨勢，但具體如何發展，還需要根據市場的變化來判斷。總體來說，隨著經濟的發展和城市化進程的加速，平谷的房價在未來一段時間內可能會繼續上漲。然而，對于購房者來說，選擇合適的時機和樓盤顯得尤為重要。目前，平谷城區內的多個樓盤已經具備較高的價格，而白各莊新村的未來可能成為購房者的另一個選擇。總體而言，平谷的二手房市場正在逐步發展，價格也在逐漸上漲。對于有意購房的居民來說，了解市場動態和選擇合適的房源顯得尤為重要。