我國的城鎮(zhèn)化進程迅猛，根據(jù)最新數(shù)據(jù)，城鎮(zhèn)化率已超過63%，較2010年增長了約16436萬人。盡管與發(fā)達國家相比，我國的城鎮(zhèn)化率仍有約16.11%的差距，但這一數(shù)字在過去30年中已顯著縮小。預計到2035年，城鎮(zhèn)化率可能將達到80%，預計將新增4億城鎮(zhèn)居民。目前，我國共有987個城市，城市面積約為6.1萬平方公里，這一成就在很大程度上得益于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展。有報道稱，中國的城鎮(zhèn)化速度令發(fā)達國家難以匹敵。城鎮(zhèn)化進程的快速發(fā)展得益于成千上萬的農(nóng)民進入城市，這不僅提高了勞動力水平，還優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)效率。2002年聯(lián)合國的預測顯示，我國城鎮(zhèn)化率到2050年可能超過70%，根據(jù)當前的發(fā)展趨勢，這一目標可能會提前20年實現(xiàn)。然而，城鎮(zhèn)化也帶來了兩個主要問題。首先，城市房價的不斷上漲迫使許多農(nóng)民返回農(nóng)村。由于部分農(nóng)民的教育水平和工作經(jīng)驗有限，他們通常從事傳統(tǒng)行業(yè)，收入較低，難以在城市購房。目前，約有5億人在城市中無家可歸，形成了所謂的“人戶分離”現(xiàn)象。其次，隨著越來越多的農(nóng)民涌入城市工作和居住，農(nóng)村地區(qū)的土地和房屋空置問題日益嚴重。據(jù)統(tǒng)計，全國宅基地約有2.8億畝，其中約40%處于閑置狀態(tài)，長期下去將導致土地資源的浪費。為了解決這些問題，國家已經(jīng)采取了一系列措施，包括去年推出的土地管理法，對土地利用進行規(guī)劃，并允許集體性建設(shè)用地登記。去年下半年，自然資源部表示，農(nóng)民可以通過閑置宅基地入市獲得分紅。北京還發(fā)布了規(guī)定，為沒有遷移條件的非農(nóng)業(yè)戶口群體設(shè)立公共戶，以有效解決戶口問題。對于有孩子的家庭來說，戶口遷移和學區(qū)房問題尤其重要。如果房東不愿意遷出戶口，或者購買的期房未能按時動工，家庭可能會面臨孩子讀書的困擾。而公共戶的設(shè)立可以解決這個問題，使得夫妻戶口無家可歸時，可以遷入公共戶。最后，提醒農(nóng)村有房的家庭，九月份將實施新的政策，農(nóng)村宅基地將按照新規(guī)進行管理，包括以家庭為單位申請宅基地，以及禁止違法收回、強制流轉(zhuǎn)、用作進城落戶門檻和強行要求退出宅基地等四大禁令。