政府規(guī)劃拆遷到實際啟動重建，通常需要經(jīng)過詳細的規(guī)劃、審批等過程，這期間會涉及多方的討論和協(xié)調(diào)，因此，從開始規(guī)劃到最終實施重建，時間跨度可能較長。對于房地產(chǎn)投資而言，選擇一個升值潛力大的區(qū)域非常重要。解放碑周邊的老城區(qū)，已經(jīng)被納入政府的綠地規(guī)劃，這樣的區(qū)域未來可能成為城市綠肺的一部分，不僅環(huán)境優(yōu)美，而且具有一定的歷史價值和文化底蘊。因此，從長遠來看，這些地區(qū)的房產(chǎn)具備較高的投資價值。不過，具體到南岸、南坪四小區(qū)團圓堡片區(qū)何時啟動重建，還需要關注當?shù)卣淖钚鹿婧鸵?guī)劃動態(tài)。建議投資者保持關注，以便及時捕捉到相關信息。值得一提的是，雖然目前這個區(qū)域可能還未正式啟動重建，但其未來的規(guī)劃和發(fā)展前景值得期待。對于有遠見的投資眼光，現(xiàn)在可能是布局這個區(qū)域的好時機。同時，投資者還需要考慮市場環(huán)境的變化，以及政策導向的影響。政府的規(guī)劃和政策調(diào)整可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重要影響，因此，持續(xù)關注相關政策動態(tài)是必要的。