貸款合同到期后能否繼續貸款？
貸款合同到期后能否繼續貸款？
已辦理抵押貸款房屋若尚有貸款余額，仍可繼續申請貸款購入第二套房產。但需注意，如貸款尚未償還完畢，則須依照最新政策繳納二套房的首付比例，即最低不少于40%。并且，個人住房轉讓免征營業稅的期限也從購房滿五年后下調至兩年以上。【法律依據】；《城市房地產抵押管理辦法》第九條。同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
導讀已辦理抵押貸款房屋若尚有貸款余額，仍可繼續申請貸款購入第二套房產。但需注意，如貸款尚未償還完畢，則須依照最新政策繳納二套房的首付比例，即最低不少于40%。并且，個人住房轉讓免征營業稅的期限也從購房滿五年后下調至兩年以上。【法律依據】；《城市房地產抵押管理辦法》第九條。同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
是可行的。已辦理抵押貸款房屋若尚有貸款余額，仍可繼續申請貸款購入第二套房產。但需注意，如貸款尚未償還完畢，則須依照最新政策繳納二套房的首付比例，即最低不少于40%；并且，個人住房轉讓免征營業稅的期限也從購房滿五年后下調至兩年以上。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
貸款合同到期后能否繼續貸款？
已辦理抵押貸款房屋若尚有貸款余額，仍可繼續申請貸款購入第二套房產。但需注意，如貸款尚未償還完畢，則須依照最新政策繳納二套房的首付比例，即最低不少于40%。并且，個人住房轉讓免征營業稅的期限也從購房滿五年后下調至兩年以上。【法律依據】；《城市房地產抵押管理辦法》第九條。同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押后，該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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