商品房退房賠償的標準是什么？
商品房退房賠償的標準是什么？
如未作約定，則依據法律規定賠付。賠償額度需根據退房緣由而定，法律明確了買方可解除合同并索賠之情形，據此依法申請賠償即可。法律依據。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條。具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
導讀如未作約定，則依據法律規定賠付。賠償額度需根據退房緣由而定，法律明確了買方可解除合同并索賠之情形，據此依法申請賠償即可。法律依據。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條。具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
商品房退房時，若購房合同已明確規定違約金或賠償金額，則依照合同約定處理。如未作約定，則依據法律規定賠付。賠償額度需根據退房緣由而定，法律明確了買方可解除合同并索賠之情形，據此依法申請賠償即可。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
商品房退房賠償的標準是什么？
如未作約定，則依據法律規定賠付。賠償額度需根據退房緣由而定，法律明確了買方可解除合同并索賠之情形，據此依法申請賠償即可。法律依據。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條。具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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