征地補償方式是怎樣的設定
征地補償方式是怎樣的設定
一、貨幣補償，即將待征房屋經過專業評估后，得出綜合評定結果，據此計算補償金額。二、產權置換，具體包括兩種形式。（1）價值標準產權置換，即根據法定程序，對被拆遷人房屋產權價值進行評估，然后以新建房屋同等價值進行產權交換。（2）面積標準產權置換，即以房屋建筑面積作為基準，按應安置面積在異地互換產權房屋且無須另行支付差價。此外，還有一種復合式補償，即兼具貨幣和產權置換兩種方式。【法律依據】；《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
導讀一、貨幣補償，即將待征房屋經過專業評估后，得出綜合評定結果，據此計算補償金額。二、產權置換，具體包括兩種形式。（1）價值標準產權置換，即根據法定程序，對被拆遷人房屋產權價值進行評估，然后以新建房屋同等價值進行產權交換。（2）面積標準產權置換，即以房屋建筑面積作為基準，按應安置面積在異地互換產權房屋且無須另行支付差價。此外，還有一種復合式補償，即兼具貨幣和產權置換兩種方式。【法律依據】；《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
征地補償可采用以下幾種方式：一、貨幣補償，即將待征房屋經過專業評估后，得出綜合評定結果，據此計算補償金額；二、產權置換，具體包括兩種形式：（1）價值標準產權置換，即根據法定程序，對被拆遷人房屋產權價值進行評估，然后以新建房屋同等價值進行產權交換；（2）面積標準產權置換，即以房屋建筑面積作為基準，按應安置面積在異地互換產權房屋且無須另行支付差價。此外，還有一種復合式補償，即兼具貨幣和產權置換兩種方式。【法律依據】《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
征地補償方式是怎樣的設定
一、貨幣補償，即將待征房屋經過專業評估后，得出綜合評定結果，據此計算補償金額。二、產權置換，具體包括兩種形式。（1）價值標準產權置換，即根據法定程序，對被拆遷人房屋產權價值進行評估，然后以新建房屋同等價值進行產權交換。（2）面積標準產權置換，即以房屋建筑面積作為基準，按應安置面積在異地互換產權房屋且無須另行支付差價。此外，還有一種復合式補償，即兼具貨幣和產權置換兩種方式。【法律依據】；《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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