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70 年產權是否應寫進房產合同?

導讀其定義為依法獲取的土地使用權所擁有的時限,住宅用地使用權則以獲取之日開始計算,期長為70年。【法律依據】;《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定。(一)居住用地七十年。(二)工業用地五十年。(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年。(四)商業、旅游、娛樂用地四十年。(五)綜合或者其他用地五十年。

房產合同明確注明房屋所有權年限為70年,實際即為土地使用權期限。其定義為依法獲取的土地使用權所擁有的時限,住宅用地使用權則以獲取之日開始計算,期長為70年。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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