可行。若開發商未按約定時間交付房屋，可通過發送房屋催交通知函予以敦促，并在合理期限（通常介于30至91天）后仍無交房記錄時提出退房要求。開發商需依據合同條款全額退還預付款項并支付貸款利息；如設定了違約金條款，則需一并償還。在雙方簽署的合同中已確認延遲交付可導致退房的情況下，延遲交付期限在合同有效期內即無法作為退房理由。法律依據：《商品房買賣合同司法解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。