延遲交房的拆遷安置房如何應對
延遲交房的拆遷安置房如何應對
1.購房者有權撤銷商品房銷售協議。2.購房者可向開發商索取違約金或補償相應的經濟損失。關于逾期交房的具體情況包括但不限于。1.正常逾期。由各種不可預見的因素導致的交房延誤。2.非正常逾期。主要是由于賣方經濟狀況不佳、政府審批手續違法等原因造成的無法按時或短期內交付房屋的情況。當出現以下情況時,當事人有權解除合同。(一)因不可抗力導致合同目的無法實現。(二)在合同履行期限屆滿前,當事人明確表示或以行動表明不履行主要義務。(三)當事人延遲履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行。(四)當事人延遲履行債務或存在其他違約行為,導致合同目的無法實現。(五)法律規定的其他情形。【法律依據】;《民法典》第五百六十二條。當事人協商一致,可以解除合同。
導讀1.購房者有權撤銷商品房銷售協議。2.購房者可向開發商索取違約金或補償相應的經濟損失。關于逾期交房的具體情況包括但不限于。1.正常逾期。由各種不可預見的因素導致的交房延誤。2.非正常逾期。主要是由于賣方經濟狀況不佳、政府審批手續違法等原因造成的無法按時或短期內交付房屋的情況。當出現以下情況時,當事人有權解除合同。(一)因不可抗力導致合同目的無法實現。(二)在合同履行期限屆滿前,當事人明確表示或以行動表明不履行主要義務。(三)當事人延遲履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行。(四)當事人延遲履行債務或存在其他違約行為,導致合同目的無法實現。(五)法律規定的其他情形。【法律依據】;《民法典》第五百六十二條。當事人協商一致,可以解除合同。
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對于拆遷安置房的逾期交房問題,可采取以下措施進行解決:1.購房者有權撤銷商品房銷售協議。2.購房者可向開發商索取違約金或補償相應的經濟損失。關于逾期交房的具體情況包括但不限于:1.正常逾期:由各種不可預見的因素導致的交房延誤。2.非正常逾期:主要是由于賣方經濟狀況不佳、政府審批手續違法等原因造成的無法按時或短期內交付房屋的情況。當出現以下情況時,當事人有權解除合同:(一)因不可抗力導致合同目的無法實現;(二)在合同履行期限屆滿前,當事人明確表示或以行動表明不履行主要義務;(三)當事人延遲履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人延遲履行債務或存在其他違約行為,導致合同目的無法實現;(五)法律規定的其他情形。【法律依據】《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
延遲交房的拆遷安置房如何應對
1.購房者有權撤銷商品房銷售協議。2.購房者可向開發商索取違約金或補償相應的經濟損失。關于逾期交房的具體情況包括但不限于。1.正常逾期。由各種不可預見的因素導致的交房延誤。2.非正常逾期。主要是由于賣方經濟狀況不佳、政府審批手續違法等原因造成的無法按時或短期內交付房屋的情況。當出現以下情況時,當事人有權解除合同。(一)因不可抗力導致合同目的無法實現。(二)在合同履行期限屆滿前,當事人明確表示或以行動表明不履行主要義務。(三)當事人延遲履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行。(四)當事人延遲履行債務或存在其他違約行為,導致合同目的無法實現。(五)法律規定的其他情形。【法律依據】;《民法典》第五百六十二條。當事人協商一致,可以解除合同。
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