夫妻離異，貸款未清房產(chǎn)可否分割？
夫妻離異，貸款未清房產(chǎn)可否分割？
如為共同財產(chǎn)，則需將房貸與房產(chǎn)一同處理。若歸一方擁有，相關(guān)貸款亦由該方承擔。但須注意，這種情況下無法完成過戶手續(xù)。若房產(chǎn)屬于一方，則其可申請轉(zhuǎn)貸款或先行償清貸款后再行過戶。法律依據(jù)。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
導讀如為共同財產(chǎn)，則需將房貸與房產(chǎn)一同處理。若歸一方擁有，相關(guān)貸款亦由該方承擔。但須注意，這種情況下無法完成過戶手續(xù)。若房產(chǎn)屬于一方，則其可申請轉(zhuǎn)貸款或先行償清貸款后再行過戶。法律依據(jù)。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
離婚析產(chǎn)時，涉及到貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)仍可分割。如為共同財產(chǎn)，則需將房貸與房產(chǎn)一同處理；若歸一方擁有，相關(guān)貸款亦由該方承擔。但須注意，這種情況下無法完成過戶手續(xù)。若房產(chǎn)屬于一方，則其可申請轉(zhuǎn)貸款或先行償清貸款后再行過戶。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
夫妻離異，貸款未清房產(chǎn)可否分割？
如為共同財產(chǎn)，則需將房貸與房產(chǎn)一同處理。若歸一方擁有，相關(guān)貸款亦由該方承擔。但須注意，這種情況下無法完成過戶手續(xù)。若房產(chǎn)屬于一方，則其可申請轉(zhuǎn)貸款或先行償清貸款后再行過戶。法律依據(jù)。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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