為規(guī)避潛在風(fēng)險，降低糾紛，購買拆遷安置房應(yīng)全面了解房屋狀況、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及各項權(quán)屬等信息，避免盲目投資。購房時需明確相關(guān)事項，以便預(yù)防因約定不清引發(fā)爭議。此外，由于建設(shè)款控制嚴格，部分開發(fā)商可能采取偷工減料方式謀取利益，故購買前務(wù)必核實房地產(chǎn)商與監(jiān)管機構(gòu)資質(zhì)。對于正在施工中的房屋，除上述問題外，還可能面臨戶型不佳、產(chǎn)權(quán)登記困難、上市交易期限漫長等問題。具體包括：1. 明確安置房性質(zhì)對辦理房產(chǎn)證至關(guān)重要，需了解拆遷前產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；若拆遷前已具產(chǎn)權(quán)證，僅因開發(fā)商未及時辦理，則可憑拆遷協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)證。2. 安置房所有權(quán)歸當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有，需經(jīng)房管部門辦理房產(chǎn)證，按現(xiàn)行房屋均價比例繳納費用后方能獲得產(chǎn)權(quán)證。3. 若安置房已完成產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，即可上市交易。房屋權(quán)屬證書（房產(chǎn)證）是權(quán)利人享有房屋合法權(quán)益的唯一憑證。