在婚后共同購買的房產,即使房產證上寫著兩個人的名字,但土地證上只有男方名字的情況下,一旦離婚并決定將房產轉移給女方,房產證和土地證都需要進行更改。更改的流程是,需要攜帶離婚證書前往房產局辦理相關手續。值得注意的是,這種變更通常涉及的費用并不高,主要是工本費之類的行政費用,因為這不屬于一般意義上的買賣關系。另外,如果在婚姻存續期間男方有債務,并且債權方知曉夫妻間的房產轉移行為,可能會因此引發訴訟。在這種情況下,法院可能會判定房產轉移無效,因為夫妻共同生活的債務是屬于雙方的。這是因為有些人會利用這種方式不道德地逃避債務。因此,在進行房產轉移時,需要考慮到這些因素,并咨詢專業律師的意見以確保自己的權益得到保障。