（一）營業執照：作為物業公司注冊的必要條件，營業執照代表著企業獲得了正式的經營許可，它是企業合法運營的證明。（二）開戶許可證：此證由銀行發放，以便于企業進行資金管理。企業在銀行開設賬戶后，銀行將頒發此許可證。（三）物業服務資質證書：這一證書由住房和城鄉建設部門審批，分為不同等級。持證企業可承擔大廈的清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等服務工作。（四）物業設施管理：負責監督大廈公共設施和設備的使用情況，與部門經理協作，定期檢查和維護供水系統，確保其正常運作，并建立相應的水資源管理制度和記錄。（五）參與例會與工作計劃：參加由經理主持的例會，對當月工作進行總結，并制定下月的工作計劃。（六）服務監督與投訴處理：負責識別和跟蹤服務過程中的不合格項，驗證并處理業主的投訴。以熱情的態度接待業主，及時響應并記錄業主對服務的反饋。（七）信息收集與建議提供：搜集有益的物業信息，為公司的物業管理提供改進建議。（八）商務與票務服務：負責為業主提供商務支持和票務收發等服務。