訂金及定金皆可退還。然而，支付定金之買方若違約，則無(wú)權(quán)索回定金；反之，收取定金之賣方未按約履行時(shí)，應(yīng)雙倍償還定金。至于訂金，如合同執(zhí)行順利，其便為合同總款的一部分；但若合同無(wú)法執(zhí)行，無(wú)論責(zé)任歸屬，皆可退還訂金。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。