自有住房買賣的禁區在何種情況下存在
自有住房買賣的禁區在何種情況下存在
擅自更改用途。上市后導致新居住問題。未得抵押權人書面許可而進行轉讓。共有權人反對出售。未按市政要求補繳房價。住房標準不符。位于戶籍凍結區且在拆遷公告范圍內。【法律依據】；《城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產，不得轉讓。（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。（三）依法收回土地使用權的。（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。（五）權屬有爭議的。（六）未依法登記領取權屬證書的。（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
導讀擅自更改用途。上市后導致新居住問題。未得抵押權人書面許可而進行轉讓。共有權人反對出售。未按市政要求補繳房價。住房標準不符。位于戶籍凍結區且在拆遷公告范圍內。【法律依據】；《城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產，不得轉讓。（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。（三）依法收回土地使用權的。（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。（五）權屬有爭議的。（六）未依法登記領取權屬證書的。（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
不得買賣自有住房的情況如下：擅自更改用途；上市后導致新居住問題；未得抵押權人書面許可而進行轉讓；共有權人反對出售；未按市政要求補繳房價；住房標準不符；位于戶籍凍結區且在拆遷公告范圍內。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
自有住房買賣的禁區在何種情況下存在
擅自更改用途。上市后導致新居住問題。未得抵押權人書面許可而進行轉讓。共有權人反對出售。未按市政要求補繳房價。住房標準不符。位于戶籍凍結區且在拆遷公告范圍內。【法律依據】；《城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產，不得轉讓。（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。（三）依法收回土地使用權的。（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。（五）權屬有爭議的。（六）未依法登記領取權屬證書的。（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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