大力調整供應結構，加大配套商品房為主的中低價普通商品房供應。xx年市計劃開工建設配套商品房和中低價商品房各1000萬平方米。從短期看，宏觀政策的調整將直接影響到我區的房地產投資建設，進而關系到財政收入、固定資產投資、第三產業增加值等主要經濟目標的完成。平抑房價政策的出臺使得市場觀望氣氛濃厚，房地產市場尤其是二手房市場的交易量將大幅減少，我區房地產業發展將出現一定程度的緩剎車效應。但從長期來看，宏觀政策調整將有效剔除我區房地產市場中的投機因素，達到抑制投機行為、規范投資行為、鼓勵居住消費的目的，有利于我區房地產市場的持續健康發展。主要將起到以下幾方面的作用：一是合理控制房地產投資開發量。通過調整房貸利率、稅收政策，減少市場中的投機成分，顯露市場真實需求量，合理引導房地產投資開發量。同時，通過嚴格土地供應，有效防止過度開發的情況發生。二是緩解房地產業供求矛盾。通過加大配套商品房和中低價商品房的建設量，調整房地產供應結構，滿足普通百姓的住房需求，有效緩解房地產業的供求矛盾。三是適度平穩房地產價格。考慮到兩港一城建設效應初顯、浦東板塊效應顯現、基礎設施建設加快帶來的房產升值效應，我區房地產價格仍將繼續走高。但期房限轉、稅收調整、商品房網上登記等政策辦法將有效穩定過快上漲的房價。通過以上措施，我區有望實現房地產市場的健康穩定發展。