婚前購房于再婚之后，通常不被視為夫妻共有財產。然而，下列情況例外：1.若雙方通過書面協議確定其所有權歸屬；2.房屋系一方婚前簽定不動產買賣合同，私人出資首付，銀行貸款，婚后雙方共同償還貸款，此種情形下，共同還債部分應判定為合法共有財產。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。