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當前位置：首頁資訊配偶代購房屋是否具法律效力？

配偶代購房屋是否具法律效力？

導讀前提條件為其具備全面的民事行為能力，且應屬表見代理。在大多數情況下，夫妻雙方在日常生活中有相互代理權限，除非惡意訂立合同以損害另一方權益，否則他人即可有理由認定交易為夫妻共決，此種情況下，合同即被視作有效。【法律依據】；《民法典》第一百七十二條，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

若購房合同買方之配偶可代表簽約，則該行為視為有效。前提條件為其具備全面的民事行為能力，且應屬表見代理。在大多數情況下，夫妻雙方在日常生活中有相互代理權限，除非惡意訂立合同以損害另一方權益，否則他人即可有理由認定交易為夫妻共決，此種情況下，合同即被視作有效。【法律依據】《民法典》第一百七十二條，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

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