1.夫妻結婚后以共同資金購買的房產，并獲得房屋所有產權，由于全部購買行為發生于婚姻期內，故認定為雙方共有財產。2.若夫妻一方在婚前支付完畢全部房款且已獲取房產證，則此房屋被視作婚前個人財產。3.如夫妻一方在婚前通過抵押貸款購置房產并獲房產證，且婚后共同承擔還款責任，那么除了雙方另有特別約定之外，婚后共同償還的貸款應視為共同財產。4.假如在婚前夫妻中有一方向銀行貸款購買房產，婚后由雙方共同償還貸款，且房產登記在夫妻二人名下，那么該房產將被視為夫妻共同擁有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。