提前退租，房東能否扣押租金？
提前退租，房東能否扣押租金？
如有違約金條款，應按約定賠償。若低于損失，有權申請增補。反之則可申請減免。若無違約金規定，則以實際損失為依據承擔違約責任。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
導讀如有違約金條款，應按約定賠償。若低于損失，有權申請增補。反之則可申請減免。若無違約金規定，則以實際損失為依據承擔違約責任。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
提前解除租賃關系無需支付租金，但這屬于違約行為需承擔相應責任。如有違約金條款，應按約定賠償；若低于損失，有權申請增補；反之則可申請減免。若無違約金規定，則以實際損失為依據承擔違約責任。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
提前退租，房東能否扣押租金？
如有違約金條款，應按約定賠償。若低于損失，有權申請增補。反之則可申請減免。若無違約金規定，則以實際損失為依據承擔違約責任。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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