租房違約金200%是否合理？
租房違約金200%是否合理？
對于因違約金過高而申請減免者，人民法院應基于實際損害考量。同時結合雙方履約狀況、過失大小及預期收益等多重因素，運用公正與誠信原則進行評判后對此作出最終決定。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
導讀對于因違約金過高而申請減免者，人民法院應基于實際損害考量。同時結合雙方履約狀況、過失大小及預期收益等多重因素，運用公正與誠信原則進行評判后對此作出最終決定。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
關于房屋租賃違約罰金定在百分之二百之多并不妥當，出租方可尋求法院降低此數額，而法院應對其請求給予考慮。對于因違約金過高而申請減免者，人民法院應基于實際損害考量；同時結合雙方履約狀況、過失大小及預期收益等多重因素，運用公正與誠信原則進行評判后對此作出最終決定。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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對于因違約金過高而申請減免者，人民法院應基于實際損害考量。同時結合雙方履約狀況、過失大小及預期收益等多重因素，運用公正與誠信原則進行評判后對此作出最終決定。【法律依據】；《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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