1. 若一方以全額付款方式購置房產(chǎn)并僅登記在其個人名下，則該房產(chǎn)歸個人所有，除非另有約定，否則離婚時不參與財(cái)產(chǎn)分割。2. 若全額付款購買的房產(chǎn)登記在雙方名下，則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如離婚時無法達(dá)成協(xié)議，法院將予以分割。3. 若在婚姻登記前以貸款方式購買房產(chǎn)且僅登記在一方名下，但使用了共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但婚后房產(chǎn)增值及還款部分為共同財(cái)產(chǎn)，另一方可就此部分提出分割請求。4. 夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論登記在何方名下，均屬共同財(cái)產(chǎn)。5. 一方父母為子女購置的房產(chǎn)視為對子女的贈與，屬于個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，否則離婚時不參與財(cái)產(chǎn)分割。6. 雙方父母出資全額購房且登記在一方名下的，按出資比例按份共有；若登記在雙方名下而未約定份額，則視為共同共有。【法律依據(jù)】《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。