通常情況下，此舉是合法有效的。在執行建筑工程施工過程中，我們需得到城建局的規劃許可證；若建設項目未獲得完善的相關證書便開始施工，這種情況往往會被視為違法建筑。根據《民法典》的相關規定，未經規劃許可的建筑物將無法獲取產權證明，且在買賣此類建筑時，無法辦理物權登記手續。然而，若各方當事人自愿買賣這類建筑物，其買賣行為將會被判定為有效交易。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。