支付定金后不欲購買房產(chǎn),如何處理?
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在這個(gè)過程中,請務(wù)必預(yù)見和承擔(dān)可能因違規(guī)行為導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失,且預(yù)付的訂金將無法原路退回。由于支付方未盡到應(yīng)有的責(zé)任,接受方有權(quán)拒絕退還該筆款項(xiàng)。如果在簽署合同時(shí),雙方已就違約賠償問題作出明確規(guī)定,那么雙方可根據(jù)實(shí)際情況,自由選擇適用違約金或定金作為補(bǔ)償方式。法律依據(jù)。《民法典》第五百八十七條。(一)債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。(二)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
導(dǎo)讀在這個(gè)過程中,請務(wù)必預(yù)見和承擔(dān)可能因違規(guī)行為導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失,且預(yù)付的訂金將無法原路退回。由于支付方未盡到應(yīng)有的責(zé)任,接受方有權(quán)拒絕退還該筆款項(xiàng)。如果在簽署合同時(shí),雙方已就違約賠償問題作出明確規(guī)定,那么雙方可根據(jù)實(shí)際情況,自由選擇適用違約金或定金作為補(bǔ)償方式。法律依據(jù)。《民法典》第五百八十七條。(一)債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。(二)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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首先,您可嘗試與合同相對方進(jìn)行友好磋商,尋求解除協(xié)議的解決方案。在這個(gè)過程中,請務(wù)必預(yù)見和承擔(dān)可能因違規(guī)行為導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失,且預(yù)付的訂金將無法原路退回。由于支付方未盡到應(yīng)有的責(zé)任,接受方有權(quán)拒絕退還該筆款項(xiàng)。如果在簽署合同時(shí),雙方已就違約賠償問題作出明確規(guī)定,那么雙方可根據(jù)實(shí)際情況,自由選擇適用違約金或定金作為補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《民法典》第五百八十七條(一)債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;(二)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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在這個(gè)過程中,請務(wù)必預(yù)見和承擔(dān)可能因違規(guī)行為導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失,且預(yù)付的訂金將無法原路退回。由于支付方未盡到應(yīng)有的責(zé)任,接受方有權(quán)拒絕退還該筆款項(xiàng)。如果在簽署合同時(shí),雙方已就違約賠償問題作出明確規(guī)定,那么雙方可根據(jù)實(shí)際情況,自由選擇適用違約金或定金作為補(bǔ)償方式。法律依據(jù)。《民法典》第五百八十七條。(一)債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。(二)收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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