房屋質(zhì)量監(jiān)督部門設(shè)有專門的房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。當(dāng)前常見且易產(chǎn)生糾紛的問題，即房屋質(zhì)量不符合法定標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑材料和設(shè)備的選用以及施工操作規(guī)范等方面。若糾紛尚未達(dá)到鑒定級別，則由物業(yè)管理部門進(jìn)行鑒定。當(dāng)房屋買受人所購房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)修復(fù)后仍無法保障其人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用時(shí)，房地產(chǎn)商有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)房鑒定。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。