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如何進行父母房產遺贈過戶登記手續

導讀首先前往居委會獲取法定繼承人證明文件,隨后向所在派出所獲取死亡證明。其次,需赴區級或市級公正處領取繼承權公證書,并聯系房地產測繪單位完成房屋面積測繪或轉繪手續。最后,攜帶房地產權證以及繼承權公證書、房屋測繪報告等材料前往房地產交易中心進行繼承登記,再至稅務所繳納相關稅費后,便可更換新產證。法律依據。《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條。因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。《民法典》第二百一十條。不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第一千一百二十三條;

房產遺產過戶手續包括:首先前往居委會獲取法定繼承人證明文件,隨后向所在派出所獲取死亡證明。其次,需赴區級或市級公正處領取繼承權公證書,并聯系房地產測繪單位完成房屋面積測繪或轉繪手續。最后,攜帶房地產權證以及繼承權公證書、房屋測繪報告等材料前往房地產交易中心進行繼承登記,再至稅務所繳納相關稅費后,便可更換新產證。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。《民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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