收取購房預付款后能否違約
收取購房預付款后能否違約
若對方違約，可強制執行合同約定，如房產交易中的產權過戶事宜。并且違約方需向守約方支付雙倍定金作為賠償。反之，若由我方違約，則失去已付定金不予退還。故而，收取預付款后違約者須承擔相應法律責任。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十七條【定金罰則】。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
導讀若對方違約，可強制執行合同約定，如房產交易中的產權過戶事宜。并且違約方需向守約方支付雙倍定金作為賠償。反之，若由我方違約，則失去已付定金不予退還。故而，收取預付款后違約者須承擔相應法律責任。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十七條【定金罰則】。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
預付款有定金的屬性。若對方違約，可強制執行合同約定，如房產交易中的產權過戶事宜；并且違約方需向守約方支付雙倍定金作為賠償。反之，若由我方違約，則失去已付定金不予退還。故而，收取預付款后違約者須承擔相應法律責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
收取購房預付款后能否違約
若對方違約，可強制執行合同約定，如房產交易中的產權過戶事宜。并且違約方需向守約方支付雙倍定金作為賠償。反之，若由我方違約，則失去已付定金不予退還。故而，收取預付款后違約者須承擔相應法律責任。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十七條【定金罰則】。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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