如遇房產權屬延遲交付現象，根據法律規定，開發商需要承擔賠償責任。在此基礎上，合同中所注明的內容是開發商必須履行的責任和義務，即按照約定時間向購房者提供符合使用條件的商品房。若無法按期交付，開發商須承擔相應的違約責任。對于因不可抗力或雙方在合同中預設的特殊原因造成的延期交付，開發商應及時與購房者進行溝通說明。任何一方違反合同規定或未達到合同約定標準，都將面臨繼續履約、采取補救措施或賠償損失等形式的違約責任。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。