商品房無房產證，能否申請貸款？
商品房無房產證，能否申請貸款？
這是因為，進行房產抵押貸款時，銀行需驗證產權真實性，房產證正是關鍵憑證。如未持有房產證，僅享有居住權益而無使用權，故此項審核極為嚴謹。因此，無房產證將無法辦理貸款業務。法律依據。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件。（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明。（二）抵押登記申請書。（三）抵押合同。（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。（六）可以證明抵押房地產價值的資料。（七）登記機關認為必要的其他文件。
導讀這是因為，進行房產抵押貸款時，銀行需驗證產權真實性，房產證正是關鍵憑證。如未持有房產證，僅享有居住權益而無使用權，故此項審核極為嚴謹。因此，無房產證將無法辦理貸款業務。法律依據。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件。（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明。（二）抵押登記申請書。（三）抵押合同。（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。（六）可以證明抵押房地產價值的資料。（七）登記機關認為必要的其他文件。
若無房產證，銀行便無法提供貸款服務。這是因為，進行房產抵押貸款時，銀行需驗證產權真實性，房產證正是關鍵憑證。如未持有房產證，僅享有居住權益而無使用權，故此項審核極為嚴謹。因此，無房產證將無法辦理貸款業務。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件，（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
商品房無房產證，能否申請貸款？
這是因為，進行房產抵押貸款時，銀行需驗證產權真實性，房產證正是關鍵憑證。如未持有房產證，僅享有居住權益而無使用權，故此項審核極為嚴謹。因此，無房產證將無法辦理貸款業務。法律依據。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件。（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明。（二）抵押登記申請書。（三）抵押合同。（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明。（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。（六）可以證明抵押房地產價值的資料。（七）登記機關認為必要的其他文件。
為你推薦
綜合
