開發(fā)商可退房的具體情況
開發(fā)商可退房的具體情況
包括但不限于。1.房屋基本架構存在嚴重問題無法投入使用。2.已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題。3.由于開發(fā)商的原因導致房屋延遲交付，且在催告后三個月內仍未交付。4.法律規(guī)定的其他可解除購房合同的特殊情況。依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋基本架構存在嚴重問題而無法投入使用或已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題，買方有權請求解除合同并要求賠償損失。第十三條第一款規(guī)定，若房屋質量問題嚴重影響到日常居住使用，買方同樣有權請求解除合同并要求賠償損失。
導讀包括但不限于。1.房屋基本架構存在嚴重問題無法投入使用。2.已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題。3.由于開發(fā)商的原因導致房屋延遲交付，且在催告后三個月內仍未交付。4.法律規(guī)定的其他可解除購房合同的特殊情況。依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋基本架構存在嚴重問題而無法投入使用或已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題，買方有權請求解除合同并要求賠償損失。第十三條第一款規(guī)定，若房屋質量問題嚴重影響到日常居住使用，買方同樣有權請求解除合同并要求賠償損失。
滿足如下任一情況即可申請開發(fā)商退還房款。包括但不限于：1. 房屋基本架構存在嚴重問題無法投入使用；2. 已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題；3. 由于開發(fā)商的原因導致房屋延遲交付，且在催告后三個月內仍未交付；4. 法律規(guī)定的其他可解除購房合同的特殊情況。依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋基本架構存在嚴重問題而無法投入使用或已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題，買方有權請求解除合同并要求賠償損失。第十三條第一款規(guī)定，若房屋質量問題嚴重影響到日常居住使用，買方同樣有權請求解除合同并要求賠償損失。
開發(fā)商可退房的具體情況
包括但不限于。1.房屋基本架構存在嚴重問題無法投入使用。2.已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題。3.由于開發(fā)商的原因導致房屋延遲交付，且在催告后三個月內仍未交付。4.法律規(guī)定的其他可解除購房合同的特殊情況。依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條，因房屋基本架構存在嚴重問題而無法投入使用或已交付使用的房屋經過檢驗發(fā)現(xiàn)其基本架構存在嚴重問題，買方有權請求解除合同并要求賠償損失。第十三條第一款規(guī)定，若房屋質量問題嚴重影響到日常居住使用，買方同樣有權請求解除合同并要求賠償損失。
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