依據(jù)《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)乃自然人生命終止時遺留之合法財產(chǎn)。若依法律或性質(zhì)禁止繼承，則不能傳承。因此，無論生前還是死后出售房產(chǎn)所獲收益，原則上都應(yīng)視為遺產(chǎn)范疇。在《民法典》第一千一百三十三條中，規(guī)定了自然人可通過遺囑處置個人財產(chǎn)，并可委任遺囑執(zhí)行人。同時，也允許自然人將財產(chǎn)指定給法定繼承人中的一人或多人，以及捐贈給國家、集體或法定繼承人之外的組織和個人。此外，自然人亦可依法設(shè)立遺囑信托。因此，個人有權(quán)在遺囑中明確該筆款項的繼承方案。若老人在去世前擁有房產(chǎn)，且希望在去世后出售房產(chǎn)所得款項的繼承有所安排，老人可在遺囑中明確房產(chǎn)的歸屬。待老人離世后，房產(chǎn)所有權(quán)人繼承房產(chǎn)，所得款項原則上仍歸該方所有。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>繼承編的解釋（一）》第二十六條，遺囑人若以遺囑處分了國家、集體或他人財產(chǎn)，則該部分遺囑應(yīng)被認(rèn)定為無效。然而，以上兩種情況所涉及的遺囑約定方式，均僅針對老人個人財產(chǎn)，并不涉及處分國家、集體或他人財產(chǎn)的情形，故原則上應(yīng)屬有效約定。需特別提醒的是，根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條，繼承自始啟動后，將按法定繼承進(jìn)行；如有遺囑，則按遺囑繼承或遺贈辦理；若存在遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，則按協(xié)議辦理。換言之，若有遺囑，則優(yōu)先按遺囑繼承；若無遺囑，則按法定繼承辦理。