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子女繼承房產(chǎn)的最佳策略

導(dǎo)讀在繼承過程中的主要支出包括公證費和房屋評估費,它們構(gòu)成了繼承過戶的大部分費用。此外,還需支付過戶稅費,如按照評估房價計算的0.05%的合同印花稅以及登記費、權(quán)證印花稅等。雖然后兩者金額不大,但也不能忽視。房產(chǎn)贈與,即一方自愿貢獻(xiàn)自有房產(chǎn)給另一方,通常發(fā)生在親友間,旨在表達(dá)深厚感情。但需注意,非配偶和子女的親屬關(guān)系只能通過贈與或買賣過戶來處理,不能采取遺產(chǎn)傳承方式。法律依據(jù)?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l。自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

比起繼承,贈與顯然更省錢。在繼承過程中的主要支出包括公證費和房屋評估費,它們構(gòu)成了繼承過戶的大部分費用。此外,還需支付過戶稅費,如按照評估房價計算的0.05%的合同印花稅以及登記費、權(quán)證印花稅等。雖然后兩者金額不大,但也不能忽視。房產(chǎn)贈與,即一方自愿貢獻(xiàn)自有房產(chǎn)給另一方,通常發(fā)生在親友間,旨在表達(dá)深厚感情。但需注意,非配偶和子女的親屬關(guān)系只能通過贈與或買賣過戶來處理,不能采取遺產(chǎn)傳承方式。法律依據(jù):《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

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