離婚時首付款父母支付方的分配問題
離婚時首付款父母支付方的分配問題
通常情況下,首先需要征求夫妻二人間的意見進行法定分割。若雙方無共識,又或該房產所有權屬于首次支付款項者名下時,應判定此房產歸屬登記人,并由其對另一方給予相應補償?!痉梢罁?;《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。第七十八條;夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
導讀通常情況下,首先需要征求夫妻二人間的意見進行法定分割。若雙方無共識,又或該房產所有權屬于首次支付款項者名下時,應判定此房產歸屬登記人,并由其對另一方給予相應補償。【法律依據】;《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。第七十八條;夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
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關于一方父母出資首付離婚后如何分配,法律規定:通常情況下,首先需要征求夫妻二人間的意見進行法定分割。若雙方無共識,又或該房產所有權屬于首次支付款項者名下時,應判定此房產歸屬登記人,并由其對另一方給予相應補償?!痉梢罁俊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
離婚時首付款父母支付方的分配問題
通常情況下,首先需要征求夫妻二人間的意見進行法定分割。若雙方無共識,又或該房產所有權屬于首次支付款項者名下時,應判定此房產歸屬登記人,并由其對另一方給予相應補償。【法律依據】;《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。第七十八條;夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
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