《民法典》房屋買賣公證失效后如何處理
《民法典》房屋買賣公證失效后如何處理
如期限屆滿后賣方仍未履約，買方有權解除合同，并要求賣方全額退款及支付違約金?！痉梢罁浚弧睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條；當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
導讀如期限屆滿后賣方仍未履約，買方有權解除合同，并要求賣方全額退款及支付違約金。【法律依據】；《民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條；當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
根據《民法典》的規定，房屋買賣公證書僅為約定事項的證明，若賣方違約不履行合約，買方有權要求賣方在規定期限內履約，否則可訴諸法律手段強制執行；如期限屆滿后賣方仍未履約，買方有權解除合同，并要求賣方全額退款及支付違約金?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
《民法典》房屋買賣公證失效后如何處理
如期限屆滿后賣方仍未履約，買方有權解除合同，并要求賣方全額退款及支付違約金。【法律依據】；《民法典》第五百七十七條。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條；當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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