法拍房能否二次出售

導讀獲得產權證后，買受人有權進行轉售。在自行交易環節，賣方身份不變，但司法拍賣情況下，房屋所有權變更至銀行名下，房主不再負責房屋銷售事宜，但該房屋并非經由銀行銷售，而是采用信托拍賣方式，在相關法院進行公開操作。【法律依據】《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條規定：拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

司法拍賣房屋可二次交易。獲得產權證后，買受人有權進行轉售。在自行交易環節，賣方身份不變，但司法拍賣情況下，房屋所有權變更至銀行名下，房主不再負責房屋銷售事宜，但該房屋并非經由銀行銷售，而是采用信托拍賣方式，在相關法院進行公開操作。【法律依據】《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條規定：拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。