購買房產后合同延遲交付的應對方法
購買房產后合同延遲交付的應對方法
1.首先,直接向開發商索要。若僅有三份原件,可請求提供蓋有“本件與原本核對無異”印章的復印件。若開發商仍拒絕,可尋求房地產管理部門協助。2.在索要過程中,應采用錄音、拍照、錄像等手段記錄相關情況,以備日后維權之需。如仍無法獲得合同,可尋求律師或政府法律援助機構幫助,通過法律途徑維護自身權益。【法律依據】;《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容。(一)當事人名稱或者姓名和住所。(二)商品房基本狀況。(三)商品房的銷售方式。(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。(五)交付使用條件及日期。(六)裝飾、設備標準承諾。
導讀1.首先,直接向開發商索要。若僅有三份原件,可請求提供蓋有“本件與原本核對無異”印章的復印件。若開發商仍拒絕,可尋求房地產管理部門協助。2.在索要過程中,應采用錄音、拍照、錄像等手段記錄相關情況,以備日后維權之需。如仍無法獲得合同,可尋求律師或政府法律援助機構幫助,通過法律途徑維護自身權益。【法律依據】;《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容。(一)當事人名稱或者姓名和住所。(二)商品房基本狀況。(三)商品房的銷售方式。(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。(五)交付使用條件及日期。(六)裝飾、設備標準承諾。
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購房合同時,若對方不愿意提供,可采取以下措施:1. 首先,直接向開發商索要;若僅有三份原件,可請求提供蓋有“本件與原本核對無異”印章的復印件。若開發商仍拒絕,可尋求房地產管理部門協助。2. 在索要過程中,應采用錄音、拍照、錄像等手段記錄相關情況,以備日后維權之需。如仍無法獲得合同,可尋求律師或政府法律援助機構幫助,通過法律途徑維護自身權益。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;(八)公共配套建筑的產權歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記有關事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。
購買房產后合同延遲交付的應對方法
1.首先,直接向開發商索要。若僅有三份原件,可請求提供蓋有“本件與原本核對無異”印章的復印件。若開發商仍拒絕,可尋求房地產管理部門協助。2.在索要過程中,應采用錄音、拍照、錄像等手段記錄相關情況,以備日后維權之需。如仍無法獲得合同,可尋求律師或政府法律援助機構幫助,通過法律途徑維護自身權益。【法律依據】;《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容。(一)當事人名稱或者姓名和住所。(二)商品房基本狀況。(三)商品房的銷售方式。(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。(五)交付使用條件及日期。(六)裝飾、設備標準承諾。
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