在公租房政策實(shí)施初期，只有實(shí)物配租這一種方式，即政府直接提供住房給符合條件的申請者。然而，《意見》出臺后，公租房政策變得更加靈活，實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼成為兩種主要的保障方式。實(shí)物配租意味著租住政府的房源，而貨幣補(bǔ)貼則是政府提供資金，讓申請者可以在市場上自行租房。這兩種補(bǔ)貼方式都旨在滿足不同層次收入水平的保障家庭需求，但申請者只能享受其中一種補(bǔ)貼。例如，若申請者在申請公租房前已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，那么在成功申請公租房后，應(yīng)停止領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，以確保資源能夠惠及更多居住困難的居民。具體的政策細(xì)節(jié)可向居住地街道辦事處或社區(qū)居委會咨詢。在面積標(biāo)準(zhǔn)方面，享受城市較低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員，每人可獲得的建筑面積為17平方米。而保障家庭人均住房建筑面積的計(jì)算依據(jù)則是保障家庭成員中擁有市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)戶籍和居住證的人口分?jǐn)偯娣e。對于高校畢業(yè)生而言，申請公租房沒有收入限制，只要他們在南京市沒有住房或住房標(biāo)準(zhǔn)低于人均15平方米，即可向所在人社部門申請租賃補(bǔ)貼。而對于外來務(wù)工人員，要想申請租賃補(bǔ)貼，其住房和收入均需符合城市中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。目前南京市的標(biāo)準(zhǔn)是人均月收入3074元，且以家庭為單位在南京市無房。此外，還有一類人群可以享受公租房補(bǔ)貼，即無房人員經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地務(wù)工人員且在本市無房的家庭。這些家庭同樣符合公租房補(bǔ)貼的資格。