如果房產屬于個人所有，子女無權代表父母決定是否出售房產。因此，兒子對于房產出售的反對意見并不具有法律效力。如果決定繼續出售房產，應迅速處理退回首付的問題，并根據之前簽訂的售房合同，賠償買家可能因此遭受的損失。在做出決定之前，建議詳細審查售房協議，了解具體的賠償條款。這類情況在現實中較為常見，通過法律途徑解決糾紛的案例也很多，因此賠償金額可能會比較高。如果決定暫時不賣，可以考慮與兒子進行深入溝通，了解他的具體顧慮和建議，嘗試共同尋找解決方案。同時，可以尋求專業的法律咨詢，確保自己的權益不受損害。在處理此類問題時，保持冷靜和理性非常重要。可以通過協商、調解或者法律途徑來解決分歧，確保各方的權益得到妥善處理。無論最終決定如何，都需要確保整個過程合法合規，避免產生不必要的糾紛和損失。