梅州的二手房價格在近年來有所波動。根據我從梅州房地產網mzhouse.com獲取的信息，在2012年，梅州部分住宅的價格已經達到了萬元以上，尤其是客天下別墅，它的價格更是不菲。然而，由于購房總價相對較高，導致成交面積同比上漲了12%，但增長幅度并不明顯。隨著市場的發展，預計2013年梅州的房產均價將攀升至5800元/平方米左右。而未來，購房者在選擇房產時將更加注重理性消費，不再僅僅關注價格，而是會更加關注社區配套設施、綠化環境、戶型設計以及裝修風格等因素。據我了解到的信息，梅州二手房市場中，江南鴻都的價格表現較為穩定?？紤]到其地理位置優越以及周邊配套設施完善，江南鴻都的二手房價格大概在6000-7000元/平方米之間。當然，具體價格還需根據房源的具體情況來確定。此外，隨著購房者對居住品質要求的提高，開發商也在不斷提升樓盤品質，以滿足不同層次的購房需求。在這個過程中，房產價格也會受到一定的影響。對于有意在梅州購房的朋友們來說，建議關注市場的最新動態，以便做出更加明智的選擇。詳情