在購買這套二手房時，賣方已經持有兩套房產且這套房產已滿兩年，買方則為首次購房者。根據當前政策，買方需要繳納1.5%的契稅，大約為7500元。如果當地契稅政策按差額的20%繳納個人所得稅，那么個人所得稅大約為5000元。此外，房本工本費為85元。因此，總共需要支付的費用大約為12585元。這里未計算中介費用及其他貸款相關費用。中介費用一般根據房產價值的百分比來收取，具體比例可能因地區和中介公司而異。而貸款產生的費用則包括但不限于貸款評估費、貸款保險費等，這些費用同樣需要根據具體情況來確定。需要注意的是，以上計算基于一般情況下的稅費標準。實際情況可能會因地區政策差異、具體交易情況等因素有所不同。建議在正式交易前，詳細了解相關政策和費用，并與專業人士進行咨詢。房產交易過程中，稅費是重要組成部分，除了上述提到的契稅、個人所得稅和房本工本費，還有可能涉及其他費用，比如評估費、公證費、印花稅等。這些費用的具體數額會因地區政策和個人交易情況的不同而有所變化。為了確保交易順利進行，建議在交易前做好充分準備，包括但不限于了解稅費標準、咨詢專業人士、準備相關文件等。同時，也要關注房產市場的最新動態，以便做出更為合理的決策。在交易過程中，除了關注稅費，還需考慮貸款相關費用。如果選擇貸款購房，除了上述提到的評估費和保險費外，還可能涉及其他費用，如月供、提前還款手續費等。因此，在貸款前，務必詳細了解貸款條件和費用。總之，購買二手房時，稅費和其他相關費用是重要的考慮因素。建議提前做好充分準備，確保交易順利進行。同時，也要關注市場的最新動態，以便做出更為合理的決策。