在討論房產分割時，首先需要明確的是，產權證上的權利人是兒子。如果父親希望獲得房產的一部分，且兒子也同意的話，可以采取贈與或轉讓一半產權的方式。這種方式下，雙方需要簽訂相關協議，并且辦理相應的產權轉移手續。值得注意的是，產權轉移過程涉及一定的交易費用和稅費。這些費用包括但不限于交易手續費、契稅等。具體的費用金額會根據當地政策和市場情況有所不同。因此，在決定是否進行產權轉移前，建議咨詢專業人士，確保了解所有相關費用。此外，房產分割還可能涉及到更復雜的法律問題。比如，如果房產是婚后購買，那么可能存在共同財產的問題。在這種情況下，分割房產需要遵循相關法律規定，確保權益不受損害。從實際操作角度來看，如果父親希望獲得房產的一部分，可以與兒子協商，達成一致意見。在簽訂正式協議后，雙方需到當地不動產登記部門辦理產權轉移手續。在這個過程中，建議聘請律師提供專業指導，確保整個過程合法合規?？傊?，在處理房產分割問題時，應充分考慮所有相關因素，包括法律、財務等方面，確保雙方權益得到妥善保護。