如果您是剛貸款買房，那么將按照當前的利率執行。目前，貸款還款方式主要有兩種：等額本息和等額本金。等額本息還款方式，即每月還款金額固定，由銀行根據貸款總額、利率和還款期限計算得出。這種方式適用于希望每月還款金額穩定，避免利率波動影響的借款人。等額本金還款方式，則是每月償還同等金額的本金，利息隨剩余本金逐月減少。這種方式前期還款壓力較大，但總利息支出較少，適合有一定經濟基礎，希望盡早還清貸款的借款人。由于個人房貸的計算公式較為復雜，具體每月的還款金額和總利息支出，您可以到各家銀行的理財計算器上進行試算查詢。例如，中國工商銀行的理財計算器網址（此處已刪除，因為網址可能隨時間變化或失效）就是一個很好的工具，您只需輸入貸款金額、期限和利率等信息，即可快速計算出詳細的還款計劃。通過理財計算器，您可以清晰地了解不同還款方式下的具體還款金額和利息支出，從而做出更加明智的貸款決策。同時，也建議您在決定貸款前，仔細比較不同銀行的利率和費用，選擇最適合自己的貸款方案。