取消公攤面積的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1. 公平性：公攤面積的計算方式往往不夠透明，不同開發(fā)商和項目的標(biāo)準(zhǔn)不一，導(dǎo)致業(yè)主在購買時難以準(zhǔn)確了解實(shí)際使用面積，取消公攤可以使得房屋面積更加明確，保障消費(fèi)者的權(quán)益。2. 透明度：取消公攤后，業(yè)主可以清楚地知道自己購買的房屋實(shí)際使用面積，避免了因公攤面積不明確而產(chǎn)生的糾紛。3. 減少糾紛：公攤面積的存在往往導(dǎo)致業(yè)主與開發(fā)商之間的糾紛，取消公攤可以減少因面積計算不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的矛盾。4. 提高效率：取消公攤面積后，房屋交易過程中的計算和測量工作將大大簡化，提高交易效率。5. 促進(jìn)市場規(guī)范：取消公攤有助于推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展，提高整個行業(yè)的透明度和公信力。6. 消費(fèi)者利益：取消公攤面積后，業(yè)主可以更直觀地了解自己的房產(chǎn)價值，有助于做出更合理的投資決策。綜上所述，取消公攤面積對于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益、提高市場透明度、減少糾紛以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展都具有重要意義。