在租賃合同中，出租人扮演著至關重要的角色。他們負責將租賃物交付給承租人使用，并允許其從中獲益。一般而言，出租人通常是租賃物的所有人，例如出租房屋或店面的房東。他們承擔著確保租賃物處于可用狀態的責任，即確保租賃物能夠符合承租人依約正常使用和收益的需求。承租人則是租賃合同的另一方當事人。他們享有租賃財產的使用權，并需按照約定向出租人支付租金。承租人的身份多種多樣，可以是租賃房屋的房客，也可以是租賃店面的經營者等。他們必須按照約定的期限支付租金，并遵循約定的方法使用租賃物。出租人的責任不僅限于交付租賃物。他們還需確保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用和收益。這意味著，出租人必須保證標的物的使用狀態符合租賃合同中的約定，確保租賃物在租賃期間保持可用和適宜的狀態。與此同時，承租人也承擔著相應的責任。除了按時支付租金外，他們還必須按照約定的方法使用租賃物，不得擅自改變其用途或造成損壞。這不僅是對出租人的尊重，也是維護自身權益的明智之舉。總之，租賃合同中的出租人和承租人都扮演著不可或缺的角色。通過明確的合同條款和雙方的努力，可以確保租賃關系的順利進行，實現雙方共贏的局面。