根據你描述的情況，女兒盡到了養老的責任，而兒子沒有盡到應有的責任。在這種情況下，理論上女兒是有權利繼承房產的。然而，實際情況可能更為復雜。因為房產登記在父親和兒子的名下，這就涉及到法律上的所有權問題。父親有權利更改繼承者，如果父親在世，他可以明確表示或通過法律途徑指定女兒為房產的繼承人。另外，如果第二繼承者（即兒子）放棄房產權，那么房產可以由其他親屬接管。不過，具體操作流程和所需法律文件，建議咨詢專業的律師事務所，以確保流程合法有效。總之，在這種特殊情況下，咨詢專業律師的意見是必要的，以確保繼承過程的順利進行。
綜合
