是否值得購買常熟保利云璟花園的房子，需要考慮多個因素。以下是一些評估的關鍵點：1. **位置和交通**：考慮該房產的位置是否便利，是否靠近工作地點、學校、醫院等重要設施，以及公共交通是否發達。2. **開發商信譽**：保利作為知名的房地產開發商，通常有較好的信譽和質量保證，但具體項目還需查看過往業主的評價和反饋。3. **房屋質量**：了解房屋的建筑質量、設計、材料使用等，可以通過實地考察或查看樣板房來評估。4. **配套設施**：考慮小區內的綠化、安保、物業管理等配套設施是否完善。5. **價格與預算**：比較該房產的價格與周邊類似房產，看是否符合你的預算和市場價值。6. **未來發展潛力**：研究該區域的未來發展規劃，是否有增值潛力。7. **個人需求**：根據你的家庭規模、生活習慣和個人喜好來決定戶型、面積等是否適合。8. **政策因素**：考慮當地的房地產政策，如限購、限貸等，是否會影響你的購房計劃。綜合這些因素后，你可以更全面地評估常熟保利云璟花園是否適合你購買。建議在做出決定前，多收集信息，實地考察，并咨詢專業人士的意見。