取消公攤面積的實(shí)質(zhì)意義在于更加透明和公正地分配房產(chǎn)面積，保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。公攤面積是指在一棟建筑中，除了個(gè)人住宅面積之外，其他共有部分（如樓梯、走廊、電梯井等）所占的面積。在一些國(guó)家和地區(qū)，房產(chǎn)銷售時(shí)會(huì)將這部分面積計(jì)入總銷售面積，導(dǎo)致購(gòu)房者實(shí)際得到的居住面積小于購(gòu)買面積。取消公攤面積后，購(gòu)房者可以更清楚地知道自己購(gòu)買的實(shí)際居住面積，避免了因公攤面積而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和面積誤差。這種做法有助于提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度，減少購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，同時(shí)也促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，這也是一種誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的體現(xiàn)，有助于建立良好的市場(chǎng)口碑。總的來(lái)說(shuō)，取消公攤面積有助于實(shí)現(xiàn)公平交易，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，提升市場(chǎng)效率。