要統籌好防范化解房地產市場風險，需要同時關注以下幾個方面：1. **政策調控**：政府需要制定和執行有效的房地產政策，以穩定市場預期，防止價格泡沫和過熱。2. **金融監管**：加強對房地產融資的監管，防止過度杠桿和投機行為，確保金融系統的穩定性。3. **市場供需平衡**：通過合理規劃土地供應和住房建設，平衡市場供需關系，避免供過于求或供不應求的情況。4. **住房保障**：加大對低收入群體的住房保障力度，通過公租房、共有產權房等方式，解決住房困難問題。5. **法律制度**：完善房地產相關法律法規，保護消費者權益，規范市場秩序。6. **風險預警機制**：建立房地產市場風險預警和應急響應機制，及時發現并處理潛在風險。7. **信息透明**：提高房地產市場信息的透明度，讓購房者能夠做出更加理性的決策。8. **多元化投資**：鼓勵房地產企業進行多元化投資，減少對單一市場的依賴，分散風險。通過這些措施的綜合運用，可以有效地防范和化解房地產市場的風險，促進市場的健康發展。