鐵建明賢府是否值得購買，需要根據多個因素來綜合評估。以下是一些考慮因素：1. 位置：考慮該房產的地理位置，是否靠近工作地點、學校、醫院等生活便利設施，以及交通便利程度。2. 價格：對比周邊類似房產的價格，評估鐵建明賢府的價格是否合理，是否符合你的預算。3. 質量：了解開發商的口碑和歷史項目質量，以及鐵建明賢府的建筑質量和物業管理水平。4. 規劃：查看該區域的未來發展規劃，是否有升值潛力，以及是否符合你的長期居住或投資計劃。5. 環境：考察周邊環境，包括綠化、噪音、空氣質量等因素，是否適合居住。6. 政策：了解當地的房地產政策，如購房限制、稅收優惠等，是否有利于你的購房決策。綜合以上因素，如果你認為鐵建明賢府在位置、價格、質量、規劃、環境等方面都符合你的需求，并且符合你的預算，那么它可能是一個值得購買的房產。建議在做出決定前，實地考察并咨詢專業人士的意見。